由於人口多、住宅密集度高,隨著城市發展、新建案推出,合併之前,原本就屬高雄市境的左營區、前鎮區、以及三民區,成為高雄換屋需求的前三名,並以舊換新、透天換電梯大樓為主。
信義房屋5日表示,信義房屋官網「我家有多夯」頁面,協助有意售屋的屋主,獲得更透明的行情、銷售期程等資訊,屋主只要輸入自家地址,即可掌握過去2年內透過信義房屋出價洽談,也可了解有多少感興趣買方,正在區域內看屋,同時,還能藉由分析自家方圓1.5公里內物件,過去的銷售天數,進一步掌握自家出售預計最快銷售天數。
統計高雄市各區域屋主對行情的熱搜度,前三高依序是左營、前鎮、三民區,對此,信義房屋高三區協理周清源認為,這三個行政區都是屬於原高雄市範圍,也是早期發展的住宅群落,自住比例相當高,因此,隨著城市建設逐步發展,新建案也增加得越來越多,就會出現換屋需求,對自家周邊行情的好奇也會比較高。
他說,左營、前鎮、三民這排名前三名的行政區,選擇換屋的需求,以舊換新、透天換電梯大樓為主。
自從今年農曆年後,去年下半年一路遞延的買氣,已有逐步復甦,包括看屋量、交易量都有成長,因此,對有意售屋的屋主來說,如想趁此時,找到誠意買方,會是不錯的時間點。而對買方來說,《平均地權條例》上路前,建設話題已經談論較久的部分區域,則較有機會找到願意小幅讓利的屋主。
記者 / 攝影 顏瑞田 報導