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趨勢中心統計實價登錄，近3年全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈的住宅房價，房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區，均價39.7萬，跟三年前相比房價上漲44.4%；而最親民的則是「高雄亞灣5G AIOT創新園區」附近的三多商圈，均價21.7萬元，三年房價微幅上漲1

大家都在抱怨房價太高，但時至今日，房子實際上已經成了一種金融產品。很多人之所以認為當今的房價是天價，那是因為房子在他們眼裡就只是房子。而如果你把房子看成一種金融產品，你就明白為什麼房價在一路飆升。

僑馥建經與逢甲大學合作針對民眾購屋意願與需求，在今年5~6月進行購屋行為調查，以各縣市來看，皆以欲購置目前所居住的縣市住宅居多，其中以台中市購買臺中市住宅最高。

最新修正之《平均地權條例》，已於112年7月1日正式實施。其中關於代銷業者、仲介業者，相關人等應遵守哪些義務？如有違反時，又有何處罰之規定？

連「農地」也漲4成！高雄地價全面飆漲，高雄地價漲勢猛，根據台灣房屋集團統計，高雄近年百坪以上具獨立開發效益的土地成交行情，包括住宅地、商業地、農地與工業用地，成交地價全都上揚，地價最低的農地也從每坪4.1萬元漲至5.7萬元。

台中社宅租金打折 加碼到6年，台中市已有8處社宅、共1568戶完工入住，台中市長盧秀燕昨天加碼社宅租金優惠，前3年分別打5、6、7折，第4至6年從原價出租改為打7折；設籍台中45歲以下青年、家有幼兒者申請入住，也有加分制度，照顧青年落實居住正義；市府表示，實施期間另行公告。

三鐵共構效應 引高鐵左營站華麗變身，高鐵便利交通形成全台一日生活圈，其中具備交通樞紐的三鐵共構台北南港站，帶動南港房市蓬勃發展，而南部三鐵共構的高鐵左營站區，除了坐擁高鐵、台鐵與高雄捷運便捷軌道路網，高市府積極推動百億「左營高鐵科技之心」公辦都更案招商計劃。

營業人轉售預售屋 開發票有眉角，營業人轉售預售屋，應依讓與價格開立統一發票交付買受人。財政部指出，營業人若向建設公司購買預售屋，在未繳清價款及預售屋完工交屋取得產權登記前，將其購屋權利義務讓與他人，應依讓與價格開立統一發票。

高雄換屋需求排行榜 「這區」排第一，由於人口多、住宅密集度高，隨著城市發展、新建案推出，合併之前，原本就屬高雄市境的左營區、前鎮區、以及三民區，成為高雄換屋需求的前三名，並以舊換新、透天換電梯大樓為主。

超高齡社會 第五代健康宅崛起，少子化、高齡化，快速改變台灣人口結構，至2025年時，國內65歲以上人口將突破500萬大關，且持續快速增加，高齡健康地產興起，投入60億在新竹關西打造占地6000坪的「亞洲健康智慧園區」，成為台灣房仲業首家跨足健康宅巿場的台灣房屋集團總裁彭培業直言

悠然見南山 7年整合6千坪土地，要做健康宅的土地，一定要環境對，空氣好、日照足，不能常下雨，更不能落在工業區周邊，彭培業說，7年前，他默默地在台北到新竹間，看了約100塊土地，最後看上了位於具長壽鄉美名新竹關西的這片基地。

台灣迎來超高齡化以及少子化，退休者對於晚年的經濟安排，也多出了不同選擇，其中「以房養老」，就是以房子為抵押，每個月像銀行領取固定的「養老金」，像是這樣的件數，在近幾年快速增加，其中又以都會區為最多。 ※圖/TVBS↑ 記者陳文越：「房子可以說是人生中的最大一筆資產，我看到了...